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A partir de enero 9 de Wuhan para limitar el pago de la segunda suite en cuatro días hasta el 9 de enero de Wuhan para limitar el pago de la segunda suite de a cuatro en Fuente: red de noticias de Chu Chu Red (periodista Rick) la noche de 31 de agosto, la Comisión de supervisión de la gestión de las Naciones Unidas en la sucursal del Banco Popular de China de Wuhan el Banco de China de Hubei y la supervisión de la Oficina de la sucursal del Banco Popular de China de Wuhan Hubei Wuhan diferenciado de la vivienda sobre el ajuste de las políticas de crédito de notificación "(en lo sucesivo el anuncio), Wuhan será a partir de septiembre 1 el límite de crédito, la política se convierte en Xiamen, tras la reciente y un límite de crédito, la segunda ciudad.En el anuncio, señaló que los habitantes de la vivienda propiedad de la familia 1 en la ciudad de Wuhan, una vez más, la solicitud de préstamos de vivienda de las compras personales de primera vivienda, préstamos para pagar en 40% como mínimo.En la ciudad de Wuhan, con 2 unidades y por encima de la vivienda y la compra de préstamos correspondientes se ha liquidado o y 1 de los préstamos de vivienda de familias pendientes de aplicar de nuevo préstamos de vivienda, compra de bienes de primera vivienda, préstamos para pagar en 40% como mínimo.En la ciudad de Wuhan, con 2 unidades y por encima de la vivienda y de los habitantes de una casa de préstamos pendientes de 2 conjuntos de vivienda, préstamos para la vivienda de nuevo la compra de vivienda, compra de la moratoria de los préstamos correspondientes.El tiempo de ejecución de "aviso" para el 1 de septiembre, antes de firmar por el libro y se ha adelantado la entrega o pago inicial ha sido entregado oficialmente la red de signos, pero no el contrato de compra de los hogares, si pueden proporcionar ingresos para el libro electrónico y el depósito original solo, o la oferta de pago electrónico original solo de ingresos, el pago mínimo de acuerdo con el original de la aplicación de las disposiciones.El otro, el "aviso" se aplica sólo a la orilla, Jianghan, Qiaokou Distrito, Hanyang, Wuchang, Aoyama, técnico y económico para el desarrollo en el Centro de la Ciudad, en la zona 7 de Hongshan tricíclicos y Wuhan (que no contengan Hannan), la zona de lago y el desarrollo de nuevas tecnologías, el negocio de préstamos de vivienda la vivienda personal de transacciones comerciales que se refiere a este lago del ecoturismo para lago, Caidian, Jiangxia, Huangpi Xinzhou, vivienda, comercio exterior y otros seis Hannan referencia tres lejos de la Ciudad, no se define.La Sra. Shen de Wuhan, creo que el límite de crédito, la política de rigor: "la última ronda de compra son dos conjuntos, ahora sólo permite comprar un traje".Los analistas de mercado, el "aviso" estipula que "la familia de los habitantes de la vivienda en la ciudad de Wuhan, tiene un nuevo préstamo de vivienda, compra de bienes de primera vivienda, préstamos para pagar en 40% como mínimo", lo que significa que las normas de reconocimiento de Wuhan, en el Centro de la ciudad para no reconocer que la segunda suite de préstamo, el umbral de aumento de la compra de la segunda Suite para mejorar el tipo de compradores, en cierta medida, para aumentar la proporción de la segunda suite de pago no."Si la regulación de una ronda más pertenece al Estado el comportamiento de un ronda de control es principalmente el comportamiento local, también muy suave en comparación con muchos esfuerzos, no sólo para la compra de préstamos".Dong dengxin, Director del Instituto de investigación de valores financieros que ciencia y tecnología de la Universidad de Wuhan.La regulación de una rueda, es conducir a la subida de los precios, la regulación se basa en el aumento de los precios en el corto plazo.Además, el Banco Hipotecario – en ausencia de regulación excesiva, en cierta medida, el mercado financiero se paga el préstamo y otros productos similares, en cierta medida también reduce el riesgo financiero.Dong dengxin Wuhan, creo que el límite de crédito, dirigida principalmente a grupos de pequeñas cantidades de trasteros, para la demanda de primera vivienda de base rígida no afecta a la existencia real de la gente, para poder comprar más viviendas de impacto es pequeño.Por lo tanto se puede decir que "con moderación, la elasticidad, la nueva propiedad puede soportar", para el ajuste de precios no es muy grande.Dong dengxin también señala que los altos precios en el mercado de las empresas, en lo alto, es la fuente de flujo de dinero en el mercado demasiado ", no a buscar los canales de inversión mejor, así que veremos en el mercado inmobiliario de la vivienda".Mientras que sólo el desarrollo de la economía real, va a la puerta de la verdadera apertura de inversión social.En la unidad Sina debate.]

武汉9月1日起实行限贷 二套房首付比例提高至四成   武汉9月1日起实行限贷 二套房首付比例提高至四成   来源:荆楚网   荆楚网消息(记者李柯)8月31日晚间,中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北监管局联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策通知》(以下简称《通知》),武汉将于9月1日起实行限贷政策,成为近期继厦门之后又一个限贷二线城市。   《通知》中指出,在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,继续暂停发放相应购房贷款。   《通知》执行时间为9月1日,在此之前已签订认购书且交付定金或已交付首付款,但未正式网签合同的居民家庭购房行为,如能提供认购书及定金电子进账单原件、或能提供首付款电子进账单原件,则最低首付款比例仍按原规定执行。   另,《通知》仅适用于江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等7个三环内中心城区及武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区发生的住房交易涉及的商业性个人住房贷款业务,对于东西湖、蔡甸、江夏、黄陂、新洲、汉南等6个三环线外远城区的住房交易,未作限定。   武汉市民沈女士认为,此次限贷政策过于严格:“上轮限购都是两套,现在只让买一套了。”   市场人士分析,《通知》中规定“在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%”,意味着武汉中心城区二套房的认定标准为认房不认贷,提高了购买二套房的门槛,对于改善型购房者会产生一定影响,好在二套房贷款首付比例提高并不多。   “如果说上一轮调控更多属于国家行为,这一轮调控则主要表现为地方行为,力度相比也大大温柔许多,只限贷不限购。”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为。   上一轮调控,针对的是长驱直入的房价暴涨,本轮调控则基于房价在短期内的上涨。此外,前期银行房贷投放过猛、监管一定程度缺位,使得金融市场出现了首付贷等类似产品,调控一定程度上也降低了金融风险。   董登新认为,此次武汉限贷针对的主要是少量囤房的群体,对于首套房刚性需求基本不存在影响,对于真正有实力购买多套住房的人来说影响也不大。因而可以说是“有节制、有弹性、可承受”的楼市新政,对于房价的调节作用不会太大。   董登新也指出,房价高企,市场追高,根源在于市场上流动的资金太多,“找不到更好的投资渠道,所以才会涌向房地产市场。”而只有发展实体经济,社会投资之门才会真正打开。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: